营改增后租赁合同范文例文样本

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不动产租赁合同，租赁业营改增是在哪一年范文例文样本仅供参考！

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营改增后租赁合同

甲方：________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：__________

开户银行：________________

账号：______________________

电话：______________________

地址：______________________

乙方：________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：__________

开户银行：________________

账号：______________________

电话：______________________

地址：______________________

因甲方施工生产需求，租用乙方机械设备，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条设备清单

序号设备名称规格型号单位数量备注

第二条租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，进场时间为______年______月______日前将设备运抵甲方指定地点。如中途甲方施工生产不再需要，甲方需以形式于______日前通知乙方终止合同，不视为甲方违约。如另需租用，应重新签订租赁合同。

第三条作业地点

施工地点为。

第四条设备调遣费和操作手工资

1、设备进场调迁费由方承担退场调迁费由方承担___________元。或进场调迁费由方承担_______%，方承担_______%退场调迁费由方承担_______%，方承担_______%。进场途中风险由方承担，退场途中风险由方承担。

2、机械操作手由方委派名，费用由方负责，每月工资___________元。由方委派名，费用由方负责，每月工资___________元。乙方委派的操作手应熟练掌握机械性能，如不能满足甲方施工需要，甲方有权辞退或另聘，费用由方承担。

第五条租赁方式、租赁单价、停驶费用

1、采用第种租赁方式。

按______月租赁方式，单价为___________元/______月按台班租赁方式，单价为___________元/台班按工程量租赁方式，单价为___________元/3按台时租赁方式，单价为___________元/台时其他方式：________________。

2、合同期内，采用______月租设备的，设备停驶费方承担，该停驶是指应生产安排的正常停驶。非正常停驶是指因设备故障造成的停驶，每月甲方允许累计小时的维修时间，______月累计维修时间超过小时，扣除允许时间外的相应租金。如遇天气原因或业主原因停工时，不超过天时费用由甲方承担，连续超过天或______月累计超天时，甲方有权扣除允许时间外的相应租金或仅支付折合成______日租金后每______日租金的_______%，同时甲方有权终止合同，不视为甲方违约。

3、采用按台班、台时租赁的，停驶费用由方承担。

4、按工程量租赁，停驶费用由方承担。

第六条油料

1、______月租设备的燃油费用由方负责，甲乙双方在设备投入使用前核定该设备的最高油耗量，经双方核定该设备为/，如在使用时油耗超定额，超出部分由方负责。润滑油、液压油等副油由方负责。如发现操作人员贩卖油料，且主油是由甲方提供时，甲方有权立即终止合同，不视为甲方违约。

2、采用台班、台时、计件为计价标准时燃油费用由方负责。副油费用由方负责。

第七条设备的使用、维修

1、______月租设备每______日应完成甲方指定的工作量，因乙方自身原因未完成时，按剩余工作量占当______日工作总量的百分比扣除相应的设备租金。从______月结算租金中扣除。

2、以台班、台时为计价标准租赁时，乙方设备的实际作业量应达到甲方下达的每台班或台时的具体工作量，如因设备等乙方自身原因未完成，则甲方将根据剩余工作量占当次工作总量的百分比扣除相应的设备租金。

3、合同期内，乙方设备由甲方统一管理使用，甲方下达合理生产任务，乙方应听从指挥调遣，不得以任何形式、任何理由拒绝执行。按甲方规定的时间、质量标准、要求完成当______日施工生产任务。乙方每天工作时间必须服从甲方的施工生产安排，因主观原因不服指令，甲方有权立即终止合同，不视为甲方违约。

4、乙方应根据施工生产计划，合理安排设备的维修、保养时间，费用自负。

5、乙方操作手应遵守甲方规定，由于乙方原因造成甲方承包的路基、结构层、桥涵等设施、物品损坏，由乙方负责赔偿。

6、乙方在施工生产过程中必须自觉遵守环保和安全要求，严禁乱扔设备配件和乱倒废油料，严格遵守安全操作规程，加强技术维护和规范操作，因乙方设备或自身操作不当发生安全事故，责任由乙方自负，如乙方承担，则承担后有权就承担额向甲方追偿。

第八条租金结算及支付方式

乙方根据甲方每______日签发的机械作业单为结算凭证，该结算依据须经甲方机务统计人员核对并经乙方车主或主车司机签字认可。每月______日为结算______日，租金支付方式为。

在甲方向乙方支付工程款前，乙方应向甲方开具增值税专用发票，并提供税务机关核发的增值税专用发票领购簿供甲方查验，以证明发票的真伪。否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

乙方应按照甲方要求，及时向甲方开具可以抵扣税款的增值税专用发票，税率为_____。因乙方开具发票不及时给甲方造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

乙方向甲方开具的增值税专用发票，乙方必须确保发票票面信息全部真实，相关设备信息、价款等内容与本合同相一致。因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

乙方收取价外费用的，需依法开具增值税专用发票。必要时，甲方需协助乙方提供开票所需资料。

第九条安全生产

1、乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产条例》及交通部《机械设备安全生产操作规程》的规定。

2、乙方操作人员在施工生产过程中，对不安全因素有权提出，并可根据规定拒绝作业。乙方不得以任何理由将设备交与他人操作或驾驶学习。

3、由于乙方原因造成本设备人员及机械事故，责任乙方自负。

4、由于乙方操作不当给甲方造成损失，责任由乙方承担。

第十条设备的毁损、灭失或丢失

设备保管责任由方承担。在遇到不可抗拒的自然灾害时对机械设备造成损坏或丢失时，责任由方承担。

第十一条合同的解除

1、乙方不能执行甲方规定的作息时间、作业时间规定，甲方有权解除租赁合同。

2、乙方机械在达不到甲方规定的作业产量、质量、工作时间或机械设备故障率高，每月累计维修时间超过小时及乙方人员人为因素造成的停工、误工，甲方有权解除租赁合同。

3、甲方无故延期支付租金超______日，乙方有权解除合同。

第十二条附加条款

甲方根据乙方需要，可以向乙方提供食宿，费用由方承担。

第十三条争议解决方式

凡因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成，诉至被告所在地人民法院。

第十四条补充条款

第十五条合同份数

本合同一式分，乙方执份，甲方执份，交备案一份。

第十六条合同生效

本合同自双方签字或盖章之______日起生效。

甲方：______________________乙方：______________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

联系电话：______________________联系电话：______________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日