关于代理买卖合同模板范文例文样本

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关于代理买卖合同模板

转让方(以下简称甲方或卖方)：　　工作单位:住址: 身份证号:　　受让方(以下简称乙方或买方)：　　工作单位:住址:身份证号:　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:　　
第一条 转让房屋的基本情况　　转让房屋(以下简称该房屋)位于 路 号单元层室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。　　
第二条 转让价格　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币)。　　
第三条 付款方式　　双方一致同意购房款由乙方首付(人民币) 元整，大写(人民币)。剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌XX按揭贷款（时间从________年____月____日至________年____月____日），乙方必须在________年____月____日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。　　
第四条 房屋交付　　甲方应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。　　
第五条 房屋过户　　房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方承担。　　
第六条 甲方的承诺保证　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。　　甲方保证该转让房产不涉及
第三方的权利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的`费用，由甲方全部承担。合同生效后，甲方不再承担任何费用。　　
第七条 乙方的承诺保证　　乙方保证按时替甲方偿还许昌XX按揭贷款，还款日为每月的____日，还款时限为________年____月____日至________年____月____日，并保证在________年____月____日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承担。　　
第八条 违约责任。　　甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内替甲方偿还许昌XX按揭贷款，未能在________年____月____日之前将余款全部还清并配合办理过户手续， 甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。　　
第九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。　　
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　担保人：　　甲方：________年____月____日　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 乙方：________年____月____日